Programa de Estímulo Fiscal Familiar en Querétaro suma 114 trámites concluidos y mantiene vigencia hasta diciembre de 2026
El esquema contempla reducciones fiscales para transmisiones de inmuebles entre familiares y permanecerá vigente hasta el 31 de diciembre de 2026.
El Municipio de Querétaro, a través de la Dirección de Ingresos de la Secretaría de Finanzas, informó que, al corte del 14 de agosto de 2026, se han generado 151 trámites del Programa de Estímulo Fiscal Familiar por Transmisión Patrimonial (PEF-TP) 2026, de los cuales 114 han concluido y 37 permanecen en proceso. El programa opera en el municipio con el objetivo de facilitar la regularización patrimonial y contempla estímulos fiscales para la transmisión de inmuebles entre familiares.
¿Qué beneficios contempla el programa?
El Programa de Estímulo Fiscal Familiar por Transmisión Patrimonial contempla una reducción directa en el Impuesto sobre Traslado de Dominio, con descuentos de entre 40 y 100 por ciento, dependiendo del valor del inmueble y previa presentación de la constancia de no adeudo correspondiente.
El esquema también incluye reducciones en recargos y beneficios en el pago del Impuesto Predial, estos últimos aplicables únicamente a predios urbanos edificados.
El beneficio está dirigido a cónyuges, concubinos, ascendientes y descendientes en línea recta, sin límite de grado, siempre que acrediten su calidad de donatarios, herederos o legatarios.
El programa contempla operaciones de donación entre vivos, sucesión testamentaria, sucesión intestamentaria y aplicación de bienes.
Requisitos para realizar el trámite
Entre la documentación requerida se encuentra la escritura pública, el recibo de Predial vigente, el avalúo hacendario vigente, cuando corresponda, y la identificación oficial vigente.
También se solicita la declaración notarial, el documento que acredite la calidad de donatario, heredero o legatario, el Formato A para la reducción del Impuesto sobre Traslado de Dominio y el Formato B para la reducción de recargos en caso de pago extemporáneo.
Además, se requiere la constancia de no adeudo, cuyo pago deberá realizarse cuando corresponda.
Para acreditar el parentesco, los cónyuges deben presentar el acta de matrimonio; los concubinos, una sentencia o resolución judicial; mientras que los ascendientes y descendientes en línea recta deben comprobar el vínculo mediante actas de nacimiento e identificaciones oficiales.
Vigencia del programa y dónde realizar el trámite
El Programa de Estímulo Fiscal Familiar por Transmisión Patrimonial estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2026, luego de que fuera aprobado por unanimidad por el Ayuntamiento de Querétaro el 23 de junio.
Como parte de la difusión del programa, el Municipio de Querétaro mantiene sesiones informativas con el Consejo de Notarios para explicar el procedimiento, atender dudas y recibir comentarios relacionados con su aplicación. También difunde información mediante redes sociales y en distintos puntos de la ciudad.
Las personas interesadas pueden realizar el trámite en las instalaciones de la Secretaría de Finanzas, ubicadas en Centro Cívico, planta baja, letra A. También pueden descargar el formato y cargar la documentación correspondiente en el portal de trámites del municipio.
