Querétaro capital anuncia descuentos de hasta el 100% en impuestos por herencias y donaciones
Las personas que hereden o reciban en donación un inmueble de un familiar en el municipio de Querétaro podrán obtener descuentos de entre el 40 y el 100% en el impuesto sobre traslado de dominio, además de acceder a beneficios en el impuesto predial, como parte del Programa de Estímulo Fiscal Familiar por Transmisión Patrimonial (PEF-TP) 2026, vigente del 1 de julio al 31 de diciembre de este año.
El programa, aprobado por unanimidad por el Ayuntamiento de Querétaro, busca facilitar la regularización jurídica del patrimonio familiar y disminuir el costo de los trámites relacionados con la transmisión de bienes inmuebles derivados de herencias o donaciones entre familiares, un proceso que en muchos casos permanece pendiente durante años debido a los costos fiscales.
Durante una reunión con integrantes del Consejo de Notarios, el secretario de Finanzas del Municipio de Querétaro, Carlos Alejandro León González, explicó el funcionamiento del esquema y los requisitos para acceder a los estímulos, además de destacar que la medida pretende brindar mayor certeza jurídica a las familias sobre la propiedad de sus inmuebles.
El beneficio está dirigido a quienes adquieran un inmueble mediante donación entre vivos o por un procedimiento sucesorio, ya sea testamentario o intestamentario. Podrán solicitarlo cónyuges, concubinos, así como ascendientes y descendientes en línea recta, sin límite de grado, siempre que acrediten el vínculo familiar o jurídico y sean sujetos del pago del impuesto sobre traslado de dominio.
La directora de Fiscalización del Municipio de Querétaro, Leslie Mariela Acevedo Rosas, informó que el porcentaje del descuento dependerá del valor del inmueble y del cumplimiento de los requisitos establecidos en el programa. Además, los beneficiarios podrán obtener reducciones en recargos y estímulos relacionados con el impuesto predial, aplicables únicamente a predios urbanos edificados.
Para acceder al programa será necesario presentar la documentación que acredite el parentesco, la constancia de no adeudo correspondiente y los documentos que establecen las reglas de operación. Los interesados podrán realizar el trámite de manera presencial en las oficinas de la Secretaría de Finanzas o a través de la plataforma digital habilitada por el Municipio.
El Programa de Estímulo Fiscal Familiar por Transmisión Patrimonial permanecerá vigente hasta el 31 de diciembre de 2026, por lo que las personas que tengan pendiente regularizar un inmueble heredado o recibido en donación podrán aprovechar estos estímulos fiscales antes de que concluya el año.
