El mercado inmobiliario de oficinas en Querétaro enfrenta un inicio de año complicado, con una desocupación que se ha triplicado en comparación con periodos anteriores. Este fenómeno ha generado incertidumbre en el sector empresarial y en los desarrolladores de espacios corporativos.
Expertos atribuyen esta crisis a diversos factores, entre ellos:
-El auge del trabajo remoto y modelos híbridos, que han reducido la demanda de espacios físicos.
-La desaceleración económica, que ha llevado a empresas a reducir costos y optimizar sus operaciones.
-El aumento en la oferta de oficinas, lo que genera una sobreoferta en el mercado y dificulta la ocupación de nuevos espacios.
La caída en la ocupación ha provocado que los propietarios y desarrolladores recurran a estrategias como reducción de precios, incentivos y remodelaciones para atraer nuevos inquilinos. Sin embargo, la recuperación del sector aún es incierta.
Analistas sugieren que el modelo tradicional de oficinas podría evolucionar hacia espacios más flexibles y compartidos, apostando por coworking y áreas adaptadas a las nuevas necesidades laborales.
